pmoc - contrato de manutenção

Desde 2018 foi sancionada a lei 13.589 que determina a obrigatoriedade de um plano de manutenção em sistemas de ar condicionado nas empresas, sejam elas privadas ou públicas.

O Contrato de Manutenção de Ar Condicionado diz que toda empresa pública ou privada precisa ter um técnico habilitado por implantar um sistema de manutenções, o PMOC. A ideia é a realização de revisão periódicas para a manutenção preventiva e inspeção dos equipamentos de ar condicionado instalados no ambiente cuja a soma total dos equipamentos chegue a 60.000 BTUs.

Realizar o Contrato de Manutenção de Ar Condicionado tem como objetivo:

1. Assegurar o funcionamento regular dos equipamentos.
2. Evita transtornos com equipamentos parado.
3. Menor custo do que uma manutenção de ar condicionado corretiva.
4. Menor custo de energia.
5. Aumento da vida útil do equipamento.
6. Mantém um ar puro e limpo livre de ácaros e fungos.
7. Menor desgaste do compressor.

Um plano de contrato de manutenção de ar condicionado pode ser subdividido em manutenções mensais, trimestrais ou semestrais.

Mesmo que o ambiente onde se encontra o sistema de ar condicionado não seja insalubre, é muito importante fazer uma manutenção de ar condicionado preventiva, pelo menos uma vez ao ano o ideal e fazer a manutenção química, onde o aparelho e totalmente desmontado por um técnico habilitado.

Essa manutenção consiste em uma limpeza mais profunda do aparelho de ar condicionado, ou seja, nesse tipo de manutenção anual o aparelho é totalmente desmontado e desinstalado.